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1、确认房产借款需求和自身是否符合办理条件
2、选择抵押二手房产大额购物贷款,抵押适用房子资金周转贷款,安置房屋抵押贷款,自建住宅商务活动贷款,抵押农村自建房本教育贷款等房产借款产品以及内江借款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了内江房产借款产品,就开始准备申请材料（内江身份证、结婚证、内江户口本、房产证、征信报告、银行流水）
4、签订借款合同审批通过,出房产批贷函（签订借款合同时,要仔细确认借款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）现房借资成数：最高抵押现房估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）内江现房借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）内江现房借资还款方式：等额本息还款
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内江现房抵押借资的优点如下：
1、房产教育贷款,抵押全款房子大额购物贷款,适用房屋应急贷款,拆迁安置住房助学贷款,抵押安置购房合同教育贷款等现房借资期限是较长的,最长可达30年.
2、内江现房借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是内江现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）内江现房做抵押,即使待款人名下无现房但借资人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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